Terreno en venta en Don Bosco, Mar Del Plata

USD 82.000

Castelli al 4700

USD 82.000

Terreno

Detalles de la propiedad

299.98m²totales

Descripción

Lote en venta – Zonificacion R4 – Apto desarrollo residencial

Excelente lote ubicado en Distrito Residencial R4, sobre calle Castelli entre Neuquên y Don Bosco, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con indicadores compatibles con la normativa vigente de la Municipalidad de General Pueyrredon.

Datos urbanísticos

Zonificación: R4

Superficie del lote: 299,98 m²

FOS máximo: 0,60

FOT máximo uso residencial: 1,20

Superficie edificable

Ocupación máxima en Planta Baja: hasta 180 m²

Superficie total construible: hasta 360 m² cubiertos

Altura y tipología

Plano límite: Planta Baja + 2 pisos

Tipología permitida: vivienda colectiva

Edificable entre medianeras, semiperímetro libre o perímetro libre (según proyecto)

Densidad poblacional

Densidad máxima permitida: 450 hab/Ha

Capacidad estimada: hasta 13–14 habitantes

Desarrollo sugerido: 5 a 7 departamentos, según tipología

Ideal para emprendimiento residencial de baja escala, con excelente equilibrio entre m² construibles, cantidad de unidades y rápida absorción comercial.

Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Características

Agua Corriente

Agua Potable

Alumbrado público

Cloaca

Electricidad

Gas Natural

Pavimento

La información contenida en este sitio web es meramente referencial. Los términos incorporados en él no constituyen una oferta, por lo que sus términos no serán vinculantes, y las partes interesadas deben dirigirse a la dirección especificada en este documento con el fin de obtener toda la información.

Matías Sosa

Corredor inmobiliario

Francisco Daniel Iglesias Montes

Productor

francisco@matiassosa.com.ar

5492234248070

Otras propiedades

Ver todos

Terreno en venta en Mar Del Plata, Mar Del Plata

Sup. Cub

70m²