Hotel en venta en La Perla, Mar Del Plata

USD 1.870.000

Catamarca 1144

USD 1.870.000

Hotel

Detalles de la propiedad

1869.00m²totales

1869m²cubiertos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero, ubicada en Catamarca 1144, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar y en un entorno consolidado de gran atractivo turístico y comercial.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 17,32 metros de frente por 43 metros de fondo, con una superficie cubierta aproximada de 1.869 m², distribuidos en seis plantas. Actualmente funciona como establecimiento hotelero durante todo el año y cuenta con aproximadamente 50 habitaciones, todas con baño completo, además de sectores de servicios y espacios complementarios.

El establecimiento dispone de comedor de uso diario, sector de cocheras para aproximadamente 10 vehículos y quincho, aportando funcionalidad tanto para la explotación hotelera como para eventuales proyectos de reconversión.

La ubicación, próxima a la costa y a los principales atractivos de La Perla, constituye uno de los principales atributos del inmueble. Se trata de un sector con fuerte demanda turística, buena conectividad y actividad durante todo el año, permitiendo proyectar diferentes alternativas de explotación.

Por sus características constructivas, superficie, cantidad de habitaciones, distribución y ubicación estratégica, la propiedad presenta potencial para continuar con la actividad hotelera existente o evaluar distintos destinos comerciales, institucionales y de servicios, sujetos a la normativa vigente y a la factibilidad correspondiente. Entre las alternativas posibles se encuentran residencias para adultos mayores, establecimientos gremiales o sindicales, residencias temporarias, apart-hotel, hostel, centro de alojamiento institucional, espacios destinados a salud o capacitación, entre otros usos compatibles.

El inmueble se encuentra emplazado en Distrito COT C1, aspecto que deberá analizarse en conjunto con la normativa urbanística vigente para determinar las posibilidades concretas de ampliación, adecuación o reconversión del establecimiento.

Una propiedad de escala poco habitual en La Perla, con explotación hotelera actualmente operativa, amplia superficie cubierta y una ubicación estratégica próxima al mar, que ofrece distintas posibilidades de inversión y reconversión.

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Características

Permuta

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