Güemes es el polo gastronómico y cultural de Mar del Plata: bares, cervecerías, diseño y vida de barrio a pocas cuadras del centro. Cómo es vivir ahí.
Si hay un lugar al que los marplatenses van a comer, tomar algo o caminar, es Güemes. Pasó de ser un barrio residencial de clase media a convertirse en uno de los polos más movidos de la ciudad.
Qué es Güemes
Históricamente fue un área residencial de clase media, cercana al centro. Hoy se lo asocia con la gastronomía, la vida cultural y el diseño: bares, restaurantes, cervecerías artesanales y locales de moda se concentran alrededor de la calle Güemes y de calles cercanas como Olavarría.
Mar del Plata tiene una fuerte tradición cervecera, y Güemes es donde mejor se ve: hay varias cervecerías donde se elabora y se consume en el mismo lugar.
La calle Güemes: de calle a peatonal
La calle Güemes funciona en la práctica como una peatonal. En 2013 se implementó en su corredor comercial un proyecto de "calles para la gente", que priorizó a los peatones sobre los autos y consolidó al sector como paseo.
Dónde queda y cómo moverse
Está a pocas cuadras del centro histórico y de la peatonal San Martín, y cerca de la Terminal de Ómnibus y del shopping Paseo Aldrey. Varias líneas de colectivos recorren la zona. Se puede vivir sin auto, algo que no es tan común en otros barrios de la ciudad.
¿Es solo para turistas?
No. En temporada alta el movimiento se multiplica, pero Güemes tiene vida de barrio todo el año: lo usan vecinos, universitarios y trabajadores de la zona.
Qué propiedades hay
La oferta es amplia y está formada sobre todo por departamentos, desde monoambientes hasta semipisos de varios ambientes, con muchos edificios nuevos. Hay también PH y algunas casas antiguas. Para ver precios actuales, lo mejor es comparar avisos de propiedades parecidas en las mismas calles.
Como es una zona de mucha actividad nocturna, conviene visitar la propiedad de noche y un fin de semana para evaluar el ruido antes de decidir, sobre todo si vas a vivir ahí todo el año.
Para quién es buen barrio
- Quienes quieren vivir caminando: comercios, bares, trabajo y servicios a pocas cuadras.
- Jóvenes y estudiantes: por la oferta de propuestas y la cercanía a todo.
- Inversores: por la demanda que genera la ubicación, tanto para vivienda como para alquiler temporario.
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