Los Troncos es el barrio residencial más costoso de Mar del Plata, con chalets de estilo marplatense y calles arboladas. Historia, estilo y valores.
Hay barrios que se eligen por la comodidad y otros por el entorno. Los Troncos pertenece al segundo grupo: calles silenciosas, parques grandes y casas con historia.
Cómo nació el barrio
Los Troncos surgió a principios del siglo XX, cuando familias de la élite porteña eligieron la zona costera sur de Mar del Plata para construir sus residencias de verano. El nombre viene de la Casa de los Troncos, una vivienda de 1928 construida con troncos, que dio nombre al barrio y marcó un estilo que adoptaron decenas de casas veraniegas. Hoy es patrimonio municipal.
El estilo Mar del Plata
El barrio es famoso por sus chalets pintoresquistas, el llamado "estilo Mar del Plata": techos de teja con distintas pendientes, piedra, madera, chimeneas, porches y jardines con árboles. Es un rasgo tan identitario de la ciudad que la arquitectura local se estudia como patrimonio.
Dónde queda
Está en la parte alta de la ciudad, en la zona costera sur, y limita con otros barrios tradicionales como Stella Maris, Playa Grande y Divino Rostro. Playa Grande y Playa Chica quedan a pocas cuadras. Es un barrio muy tranquilo por la noche: la vida nocturna se concentra en los barrios vecinos.
Qué propiedades hay y cuánto valen
Predominan las casas y chalets con parque, muchas de gran superficie, y también hay edificios de departamentos de buena categoría. Es el barrio residencial más costoso de Mar del Plata: se pueden encontrar chalets desde unos USD 200.000 y hasta algo más de USD 3.000.000, según terreno, superficie y estado. También es el más elegido como zona residencial por quienes viven todo el año en la ciudad.
En Los Troncos y en otros barrios tradicionales, muchas casas son antiguas y se venden para reciclar. Antes de comprar, conviene evaluar el estado de la estructura y las instalaciones, y averiguar si existen restricciones de edificación o protección patrimonial en el lote.
Para quién es un buen barrio
- Quienes viven todo el año: es de los barrios más elegidos como residencia permanente.
- Familias: por el espacio, el verde y la tranquilidad.
- Quienes buscan una casa con carácter: chalets tradicionales con jardín y detalles de época.
- Inversores y desarrolladores: lotes grandes en una zona consolidada, siempre revisando la normativa de cada parcela.
Si querés comparar con otra zona residencial, leé también qué barrio elegir para vivir en Mar del Plata.